“小物業(yè)”牽動“大民生”，物業(yè)服務質量關乎著千家萬戶的幸福指數(shù)?？晌飿I(yè)服務市場魚龍混雜，各家水平參差不齊，物業(yè)公司與業(yè)主之間經(jīng)常是“相愛相殺”，糾紛不斷。往往入住小區(qū)沒幾年，雙方就從低頭不見抬頭見的“好鄰居”變成了互給差評的“老冤家”。

　　對于這些“剪不斷理還亂”的物業(yè)問題，應該如何一一破解?我們從中選取了最為業(yè)主“頭疼”的三個問題：民法典出臺后，舊物業(yè)被解聘卻賴著不走、拒絕交接怎么辦?小區(qū)的自有車位和公共車位如何規(guī)范使用?小區(qū)公共區(qū)域及相關設施需要維修，費用應該怎么承擔?本期“法條來了”，我們邀請到了全國人大代表、重慶索通律師事務所執(zhí)行合伙人韓德云律師為大家開出法治“良方”。