近日，湖南湘西吉首鳳凰縣兩林鄉(xiāng)綜治中心通過啟動“多方聯(lián)調(diào)”機制，僅用5天時間，成功化解一起因建房引發(fā)的宅基地邊界糾紛，實現(xiàn)了“案結(jié)、事了、人和”，為同類糾紛的化解提供了實踐參考。

鳳凰縣兩林鄉(xiāng)板新村村民李某與張某系左右院鄰居。李某在翻建自家房屋時，張某出面阻攔，聲稱李某所挖地基侵占了自家宅基地，李某出示20年前的宅基地使用證主張未越界，但張某認為老證標注模糊，實際邊界應(yīng)以其房屋右墻根為準，雙方意見不一引發(fā)爭執(zhí)。

逐漸雙方從口頭爭執(zhí)發(fā)展為激烈爭吵，甚至發(fā)生輕微肢體沖突。村干部多次介入調(diào)解，均未能達成一致，施工陷入僵局，矛盾呈升級態(tài)勢。網(wǎng)格員發(fā)現(xiàn)該情況后，立即將線索上報至兩林鄉(xiāng)綜治中心。

兩林鄉(xiāng)綜治中心接報后迅速啟動聯(lián)調(diào)機制，聯(lián)合鄉(xiāng)綜治中心、司法所、派出所、自然資源所、板新村村干部及網(wǎng)格員組成的工作專班，趕赴現(xiàn)場處理糾紛。

經(jīng)自然資源所專業(yè)測量并核對權(quán)屬資料，最終確認李某地基確實超出批準范圍30厘米，侵占事實成立。

工作專班了解到李某為了兒子結(jié)婚急于趕工期建房，張某擔(dān)憂權(quán)益受損影響自己未來建房，但雙方均不希望鄰里關(guān)系徹底破裂。為平衡利益化解矛盾，一方面司法所、派出所從法律層面向雙方闡明侵權(quán)責(zé)任與沖突風(fēng)險，引導(dǎo)理性解決，另一方面兩林鄉(xiāng)綜治中心組織雙方協(xié)商，提出“李某退回地基30厘米，張某同意為其后墻預(yù)留50厘米滴水空間”的解決方案，并協(xié)調(diào)村級力量協(xié)助李某減少施工損失。

最終雙方接受了調(diào)解方案，司法所工作人員現(xiàn)場制作《人民調(diào)解協(xié)議書》，自然資源所附圖標注清晰邊界。協(xié)議簽訂后，網(wǎng)格員持續(xù)跟蹤回訪，確保施工按協(xié)議履行，鄰里關(guān)系逐步緩和。